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项目概况

Verdes by Haven 2 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Aurora Spv 1

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
3
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
27.5%
登记竣工日期 2028年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.5%，登记竣工日期为 2028年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Verdes by Haven 2 共登记 3 笔成交，总额 AED 578.8万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度27.5%

在建

开工日期
2026年1月1日
登记竣工日期
2028年6月30日
套数
59
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 27.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月1日 至 2028年6月30日）已过去 34%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,187
自 2024年10月起 90 天内，45 笔住宅成交
近 12 个月
—
3 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Verdes by Haven 2登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubailand 区域报告

Verdes by Haven 2最新登记成交

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房129 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,710,16913,261 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓1 居室期房76 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,182,97915,586 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    公寓3 居室期房213 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 2,894,40013,606 AED/平方米

  • 2025年6月17日

    公寓2 居室期房129 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,670,10812,949 AED/平方米

  • 2025年5月27日

    公寓1 居室期房75 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,052,34914,090 AED/平方米

  • 2025年5月12日

    公寓1 居室期房75 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,048,53814,036 AED/平方米

  • 2025年3月24日

    公寓2 居室期房155 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 1,825,06111,786 AED/平方米

  • 2025年3月4日

    公寓3 居室期房177 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 2,591,80014,671 AED/平方米

  • 2025年2月5日

    公寓3 居室期房225 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 2,944,43413,067 AED/平方米

  • 2025年1月27日

    公寓3 居室期房176 平方米

    Building 1 - Moss

    AED 2,583,10014,650 AED/平方米

Verdes by Haven 2 常见问题

Verdes by Haven 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Verdes by Haven 2 共登记 3 笔成交，总额 AED 578.8万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Verdes by Haven 2预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.5%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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