ملف المشروع
فيرديس من جنان 2 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أرورا اس بي في 1
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 27.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرديس من جنان 2 بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 5.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 59
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 27.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2026 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,318 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرديس من جنان 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في فيرديس من جنان 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 1,388 قدم² | 1,710,169 درهم | 1,232 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 817 قدم² | 1,182,979 درهم | 1,448 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 2,289 قدم² | 2,894,400 درهم | 1,264 |
| 17 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 1,388 قدم² | 1,670,108 درهم | 1,203 |
| 27 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 804 قدم² | 1,052,349 درهم | 1,309 |
| 12 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 804 قدم² | 1,048,538 درهم | 1,304 |
| 24 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 1,666 قدم² | 1,825,061 درهم | 1,095 |
| 4 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 1,902 قدم² | 2,591,800 درهم | 1,363 |
| 5 فبراير 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 2,425 قدم² | 2,944,434 درهم | 1,214 |
| 27 يناير 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1 - Moss | 1,898 قدم² | 2,583,100 درهم | 1,361 |
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,388 قدم²
Building 1 - Moss1,710,169 درهم1,232 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
Building 1 - Moss1,182,979 درهم1,448 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,289 قدم²
Building 1 - Moss2,894,400 درهم1,264 درهم/قدم²
17 يونيو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,388 قدم²
Building 1 - Moss1,670,108 درهم1,203 درهم/قدم²
27 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
Building 1 - Moss1,052,349 درهم1,309 درهم/قدم²
12 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
Building 1 - Moss1,048,538 درهم1,304 درهم/قدم²
24 مارس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,666 قدم²
Building 1 - Moss1,825,061 درهم1,095 درهم/قدم²
4 مارس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,902 قدم²
Building 1 - Moss2,591,800 درهم1,363 درهم/قدم²
5 فبراير 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,425 قدم²
Building 1 - Moss2,944,434 درهم1,214 درهم/قدم²
27 يناير 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,898 قدم²
Building 1 - Moss2,583,100 درهم1,361 درهم/قدم²
أسئلة عن فيرديس من جنان 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرديس من جنان 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرديس من جنان 2 بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 5.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيرديس من جنان 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي لاند
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرديس من جنان 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرديس من جنان 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.