Обзор проекта
Verdes by Haven 2 Вердес от Хейвен 2 · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aurora Spv 1
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 27,5 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 27,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028. Verdes by Haven 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2026
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2028
- Объекты
- 59
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 27,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 34 % срока по реестру (1 января 2026 — 30 июня 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 187 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024, сделок с жильём: 45
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdes by Haven 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: Verdes by Haven 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 129 м² | 1 710 169 AED | 13 261 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 1 - Moss | 76 м² | 1 182 979 AED | 15 586 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 213 м² | 2 894 400 AED | 13 606 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 129 м² | 1 670 108 AED | 12 949 |
| 27 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 1 - Moss | 75 м² | 1 052 349 AED | 14 090 |
| 12 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding 1 - Moss | 75 м² | 1 048 538 AED | 14 036 |
| 24 мар. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 155 м² | 1 825 061 AED | 11 786 |
| 4 мар. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 177 м² | 2 591 800 AED | 14 671 |
| 5 февр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 225 м² | 2 944 434 AED | 13 067 |
| 27 янв. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding 1 - Moss | 176 м² | 2 583 100 AED | 14 650 |
8 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
Building 1 - Moss1 710 169 AED13 261 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Building 1 - Moss1 182 979 AED15 586 AED/м²
25 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan213 м²
Building 1 - Moss2 894 400 AED13 606 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
Building 1 - Moss1 670 108 AED12 949 AED/м²
27 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Building 1 - Moss1 052 349 AED14 090 AED/м²
12 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Building 1 - Moss1 048 538 AED14 036 AED/м²
24 мар. 2025
Квартира2 спальниOff-plan155 м²
Building 1 - Moss1 825 061 AED11 786 AED/м²
4 мар. 2025
Квартира3 спальниOff-plan177 м²
Building 1 - Moss2 591 800 AED14 671 AED/м²
5 февр. 2025
Квартира3 спальниOff-plan225 м²
Building 1 - Moss2 944 434 AED13 067 AED/м²
27 янв. 2025
Квартира3 спальниOff-plan176 м²
Building 1 - Moss2 583 100 AED14 650 AED/м²
Вопросы о районе Verdes by Haven 2
Сколько объектов продано в Verdes by Haven 2 за последние 12 месяцев?
Verdes by Haven 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Verdes by Haven 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 27,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubailand
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdes by Haven 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdes by Haven 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.