ملف المشروع
ايه جي 7سيفين مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,035 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 93.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 93.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي 7سيفين بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,035 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 234
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 93.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90% من المدة المسجّلة (من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 955 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 150
- آخر 12 شهراً
- 1,035 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- +12.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايه جي 7سيفين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايه جي 7سيفين
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 460 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,136
- المبيعات
- 10
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 895.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 875
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ايه جي 7سيفين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 465,000 درهم | 1,148 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 421,260 درهم | 1,001 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 500,000 درهم | 1,188 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 485,000 درهم | 1,209 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,053 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,035 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 706 قدم² | 635,238 درهم | 900 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 992 قدم² | 867,773 درهم | 875 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,053 قدم² | 921,226 درهم | 875 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 460,000 درهم | 1,195 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 450,000 درهم | 1,111 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
465,000 درهم1,148 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
421,260 درهم1,001 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
500,000 درهم1,188 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
485,000 درهم1,209 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,053 قدم²
1,090,000 درهم1,035 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة706 قدم²
635,238 درهم900 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²
867,773 درهم875 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,053 قدم²
921,226 درهم875 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
460,000 درهم1,195 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
450,000 درهم1,111 درهم/قدم²
أسئلة عن ايه جي 7سيفين
ما سعر القدم المربعة في ايه جي 7سيفين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,035 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايه جي 7سيفين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي 7سيفين بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,035 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايه جي 7سيفين؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 93.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايه جي 7سيفين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايه جي 7سيفين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.