ملف المشروع
ايه جي 9 ناين مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,201 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 38.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي 9 ناين بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,201 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 260
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,199 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 210
- آخر 12 شهراً
- 1,201 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +0.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايه جي 9 ناين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايه جي 9 ناين
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 488.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,268
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,150
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ايه جي 9 ناين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 376 قدم² | 480,000 درهم | 1,277 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 392 قدم² | 470,940 درهم | 1,201 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 377 قدم² | 530,000 درهم | 1,406 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 904 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,150 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 985 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,137 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 488,278 درهم | 1,249 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 389 قدم² | 500,000 درهم | 1,285 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 985 قدم² | 1,132,509 درهم | 1,150 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 985 قدم² | 1,132,509 درهم | 1,150 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 491 قدم² | 589,518 درهم | 1,201 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²
480,000 درهم1,277 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²
470,940 درهم1,201 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
530,000 درهم1,406 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة904 قدم²
1,040,000 درهم1,150 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة985 قدم²
1,120,000 درهم1,137 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
488,278 درهم1,249 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
500,000 درهم1,285 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة985 قدم²
1,132,509 درهم1,150 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة985 قدم²
1,132,509 درهم1,150 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة491 قدم²
589,518 درهم1,201 درهم/قدم²
أسئلة عن ايه جي 9 ناين
ما سعر القدم المربعة في ايه جي 9 ناين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,201 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايه جي 9 ناين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي 9 ناين بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,201 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايه جي 9 ناين؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايه جي 9 ناين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايه جي 9 ناين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.