ملف المشروع
ايه جي سينترال مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 58.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 58.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي سينترال بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 96
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 58.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 100% من المدة المسجّلة (من 31 أكتوبر 2023 إلى 31 أكتوبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 851 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 91
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايه جي سينترال
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ايه جي سينترال
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 804 قدم² | 685,000 درهم | 852 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,005 قدم² | 854,913 درهم | 851 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 455,700 درهم | 1,082 |
| 16 يوليو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 864 قدم² | 713,138 درهم | 825 |
| 1 مايو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 760 قدم² | 657,045 درهم | 865 |
| 13 مارس 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,005 قدم² | 854,913 درهم | 851 |
| 11 مارس 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,116 قدم² | 948,643 درهم | 850 |
| 7 مارس 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,116 قدم² | 948,643 درهم | 850 |
| 28 فبراير 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 648,504 درهم | 899 |
| 20 فبراير 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,116 قدم² | 948,643 درهم | 850 |
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
685,000 درهم852 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,005 قدم²
854,913 درهم851 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
455,700 درهم1,082 درهم/قدم²
16 يوليو 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة864 قدم²
713,138 درهم825 درهم/قدم²
1 مايو 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²
657,045 درهم865 درهم/قدم²
13 مارس 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,005 قدم²
854,913 درهم851 درهم/قدم²
11 مارس 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,116 قدم²
948,643 درهم850 درهم/قدم²
7 مارس 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,116 قدم²
948,643 درهم850 درهم/قدم²
28 فبراير 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
648,504 درهم899 درهم/قدم²
20 فبراير 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,116 قدم²
948,643 درهم850 درهم/قدم²
أسئلة عن ايه جي سينترال
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايه جي سينترال خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي سينترال بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايه جي سينترال؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 58.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايه جي سينترال؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايه جي سينترال جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.