ملف المشروع
عزيزي بارك أفينيو مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي بارك أفينيو بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2024
- الوحدات
- 124
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,309 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي بارك أفينيو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أبريل 2024 |
| مايو 2024 |
| يونيو 2024 |
| يوليو 2024 |
| أغسطس 2024 |
| سبتمبر 2024 |
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي بارك أفينيو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي بارك أفينيو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 682 قدم² | 895,000 درهم | 1,312 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 843 قدم² | 900,000 درهم | 1,068 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 696 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,509 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 730 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,397 |
| 15 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,493 |
| 30 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 668 قدم² | 925,000 درهم | 1,385 |
| 14 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 1,060,000 درهم | 1,260 |
| 14 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 682 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,466 |
| 26 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 695 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,568 |
| 17 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 698 قدم² | 938,000 درهم | 1,344 |
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز682 قدم²
895,000 درهم1,312 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
900,000 درهم1,068 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز696 قدم²
1,050,000 درهم1,509 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²
1,020,000 درهم1,397 درهم/قدم²
15 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,100,000 درهم1,493 درهم/قدم²
30 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز668 قدم²
925,000 درهم1,385 درهم/قدم²
14 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
1,060,000 درهم1,260 درهم/قدم²
14 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز682 قدم²
1,000,000 درهم1,466 درهم/قدم²
26 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز695 قدم²
1,090,000 درهم1,568 درهم/قدم²
17 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز698 قدم²
938,000 درهم1,344 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي بارك أفينيو
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي بارك أفينيو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي بارك أفينيو بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي بارك أفينيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي بارك أفينيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل عزيزي بارك أفينيو؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي بارك أفينيو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي بارك أفينيو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.