Обзор проекта
Azizi Park Avenue Азизи Парк Авеню · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён. Azizi Park Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,8 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2018
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024
- Фактическое завершение
- 18 января 2024
- Объекты
- 124
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 090 AED
- Первые 90 дней с янв. 2023, сделок с жильём: 5
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Park Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| апр. 2024 г. |
| май 2024 г. |
| июнь 2024 г. |
| июль 2024 г. |
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Park Avenue
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Park Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 895 000 AED | 14 122 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 900 000 AED | 11 496 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 050 000 AED | 16 243 |
| 29 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 020 000 AED | 15 037 |
| 15 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 100 000 AED | 16 071 |
| 30 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 925 000 AED | 14 908 |
| 14 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 060 000 AED | 13 563 |
| 14 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 000 000 AED | 15 780 |
| 26 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 090 000 AED | 16 878 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 938 000 AED | 14 467 |
31 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
895 000 AED14 122 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
900 000 AED11 496 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 050 000 AED16 243 AED/м²
29 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 020 000 AED15 037 AED/м²
15 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 100 000 AED16 071 AED/м²
30 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
925 000 AED14 908 AED/м²
14 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 060 000 AED13 563 AED/м²
14 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 000 000 AED15 780 AED/м²
26 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 090 000 AED16 878 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
938 000 AED14 467 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Park Avenue
Сколько объектов продано в Azizi Park Avenue за последние 12 месяцев?
Azizi Park Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,8 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Park Avenue?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Park Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён Azizi Park Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Park Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Park Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.