ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 11 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,973 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 11 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 5.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,973 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 13 سبتمبر 2022
- الوحدات
- 135
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 11
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 11
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 69.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 11
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 300 قدم² | 817,020 درهم | 2,723 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 587 قدم² | 980,000 درهم | 1,670 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 620,000 درهم | 1,606 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 499 قدم² | 900,000 درهم | 1,804 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 345 قدم² | 725,000 درهم | 2,101 |
| 7 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 345 قدم² | 690,000 درهم | 2,000 |
| 2 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 593 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,973 |
| 25 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,431 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,363 |
| 8 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 331 قدم² | 876,400 درهم | 2,648 |
| 8 أغسطس 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 368 قدم² | 660,000 درهم | 1,793 |
22 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز300 قدم²
817,020 درهم2,723 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز587 قدم²
980,000 درهم1,670 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
620,000 درهم1,606 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز499 قدم²
900,000 درهم1,804 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز345 قدم²
725,000 درهم2,101 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز345 قدم²
690,000 درهم2,000 درهم/قدم²
2 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز593 قدم²
1,170,000 درهم1,973 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,431 قدم²
1,950,000 درهم1,363 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز331 قدم²
876,400 درهم2,648 درهم/قدم²
8 أغسطس 2025
شقةاستوديوجاهز368 قدم²
660,000 درهم1,793 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 11
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 11؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,973 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 11 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 11 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 5.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,973 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 11؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 11، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 11؟
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 11؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 11 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.