Обзор проекта
Azizi Riviera 11 Азизи Ривьера 11 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 237 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2022 проект завершён. Azizi Riviera 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 21 237 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 13 сентября 2022
- Объекты
- 135
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 11
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 11
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 69,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 11
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 817 020 AED | 29 310 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 980 000 AED | 17 976 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 620 000 AED | 17 287 |
| 15 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 900 000 AED | 19 418 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 725 000 AED | 22 615 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 690 000 AED | 21 528 |
| 2 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 170 000 AED | 21 237 |
| 25 сент. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 1 950 000 AED | 14 671 |
| 8 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 876 400 AED | 28 503 |
| 8 авг. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 660 000 AED | 19 300 |
22 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
817 020 AED29 310 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
980 000 AED17 976 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
620 000 AED17 287 AED/м²
15 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
900 000 AED19 418 AED/м²
20 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
725 000 AED22 615 AED/м²
7 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
690 000 AED21 528 AED/м²
2 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 170 000 AED21 237 AED/м²
25 сент. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё133 м²
1 950 000 AED14 671 AED/м²
8 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
876 400 AED28 503 AED/м²
8 авг. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
660 000 AED19 300 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 11
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 11?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 237 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 11 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 21 237 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 11?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 11 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён Azizi Riviera 11?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 11?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 11, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.