ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 8 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,749 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 7 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 8 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 7 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 7 يونيو 2023
- الوحدات
- 216
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 8
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 8
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 670 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 49 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 8
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 670,000 درهم | 1,816 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 355 قدم² | 595,000 درهم | 1,676 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 330 قدم² | 680,000 درهم | 2,061 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 372 قدم² | 711,380 درهم | 1,912 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 777,179 درهم | 1,882 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 600,000 درهم | 1,626 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 670,000 درهم | 1,749 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 355 قدم² | 995,400 درهم | 2,804 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 355 قدم² | 994,500 درهم | 2,801 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 547 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,920 |
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
670,000 درهم1,816 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز355 قدم²
595,000 درهم1,676 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز330 قدم²
680,000 درهم2,061 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز372 قدم²
711,380 درهم1,912 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
777,179 درهم1,882 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
600,000 درهم1,626 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
670,000 درهم1,749 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز355 قدم²
995,400 درهم2,804 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز355 قدم²
994,500 درهم2,801 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز547 قدم²
1,050,000 درهم1,920 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 8
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 8؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 8 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 8 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 8؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 8، بإيجار سنوي وسيط قدره 49,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 80). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 670,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 8؟
أُنجز المشروع في 7 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة ميدان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 8؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 8 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.