Обзор проекта
Azizi Riviera 8 Азизи Ривьера 8 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 826 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,5 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 18 826 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2017
- Дата окончания по DLD
- 7 июня 2023
- Фактическое завершение
- 7 июня 2023
- Объекты
- 216
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 8
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 670 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 49 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 670 000 AED | 19 547 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 595 000 AED | 18 040 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 680 000 AED | 22 184 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 711 380 AED | 20 581 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 777 179 AED | 20 258 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 600 000 AED | 17 502 |
| 22 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 670 000 AED | 18 826 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 995 400 AED | 30 182 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 994 500 AED | 30 150 |
| 5 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 050 000 AED | 20 667 |
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
670 000 AED19 547 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
595 000 AED18 040 AED/м²
8 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
680 000 AED22 184 AED/м²
7 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
711 380 AED20 581 AED/м²
26 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
777 179 AED20 258 AED/м²
10 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
600 000 AED17 502 AED/м²
22 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
670 000 AED18 826 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
995 400 AED30 182 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
994 500 AED30 150 AED/м²
5 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 050 000 AED20 667 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 8
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 8?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 826 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 8 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,5 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 18 826 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 8?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 8 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 49 000 AED, новых договоров — 80. При медианной цене готового жилья 670 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 8?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.