ملف المشروع
جرينواي مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,294 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 39.1%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 39.1%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينواي بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 22 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,294 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 232
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,561 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 230
- آخر 12 شهراً
- 1,294 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينواي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جرينواي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,487 قدم² | 4,170,888 درهم | 760 |
| 29 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,967 قدم² | 3,150,000 درهم | 1,062 |
| 15 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,221 قدم² | 4,223,888 درهم | 1,311 |
| 12 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,848 قدم² | 3,685,888 درهم | 1,294 |
| 12 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,860 قدم² | 3,406,888 درهم | 1,832 |
| 14 نوفمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,355,888 درهم | 1,807 |
| 25 أبريل 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,847 قدم² | 3,502,000 درهم | 1,230 |
| 10 سبتمبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,861 قدم² | 4,128,888 درهم | 1,069 |
| 21 أغسطس 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,878 قدم² | 3,354,888 درهم | 1,786 |
| 7 أغسطس 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,487 قدم² | 4,170,888 درهم | 760 |
2 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,487 قدم²
4,170,888 درهم760 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,967 قدم²
3,150,000 درهم1,062 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,221 قدم²
4,223,888 درهم1,311 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,848 قدم²
3,685,888 درهم1,294 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,860 قدم²
3,406,888 درهم1,832 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,355,888 درهم1,807 درهم/قدم²
25 أبريل 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,847 قدم²
3,502,000 درهم1,230 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,861 قدم²
4,128,888 درهم1,069 درهم/قدم²
21 أغسطس 2024
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,878 قدم²
3,354,888 درهم1,786 درهم/قدم²
7 أغسطس 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,487 قدم²
4,170,888 درهم760 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينواي
ما سعر القدم المربعة في جرينواي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,294 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينواي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينواي بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 22 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,294 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرينواي؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 39.1%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينواي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينواي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.