Обзор проекта
Greenway Гринвэй · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 929 AED
- За кв. м
- Готовность
- 39,1 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39,1 %. Greenway: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 929 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 4 октября 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 232
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 802 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024, сделок с жильём: 230
- Последние 12 месяцев
- 13 929 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Greenway
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Greenway
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 510 м² | 4 170 888 AED | 8 181 |
| 29 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 276 м² | 3 150 000 AED | 11 431 |
| 15 апр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 299 м² | 4 223 888 AED | 14 111 |
| 12 февр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 265 м² | 3 685 888 AED | 13 929 |
| 12 февр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 173 м² | 3 406 888 AED | 19 719 |
| 14 нояб. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 173 м² | 3 355 888 AED | 19 450 |
| 25 апр. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 264 м² | 3 502 000 AED | 13 240 |
| 10 сент. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 359 м² | 4 128 888 AED | 11 507 |
| 21 авг. 2024 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 174 м² | 3 354 888 AED | 19 224 |
| 7 авг. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 510 м² | 4 170 888 AED | 8 181 |
2 июл. 2026
Вилла4 спальниOff-plan510 м²
4 170 888 AED8 181 AED/м²
29 июн. 2026
Вилла4 спальниOff-plan276 м²
3 150 000 AED11 431 AED/м²
15 апр. 2026
Вилла4 спальниOff-plan299 м²
4 223 888 AED14 111 AED/м²
12 февр. 2026
Вилла4 спальниOff-plan265 м²
3 685 888 AED13 929 AED/м²
12 февр. 2026
Вилла3 спальниOff-plan173 м²
3 406 888 AED19 719 AED/м²
14 нояб. 2025
Вилла3 спальниOff-plan173 м²
3 355 888 AED19 450 AED/м²
25 апр. 2025
Вилла4 спальниOff-plan264 м²
3 502 000 AED13 240 AED/м²
10 сент. 2024
Вилла4 спальниOff-plan359 м²
4 128 888 AED11 507 AED/м²
21 авг. 2024
Вилла3 спальниOff-plan174 м²
3 354 888 AED19 224 AED/м²
7 авг. 2024
Вилла4 спальниOff-plan510 м²
4 170 888 AED8 181 AED/м²
Вопросы о районе Greenway
Сколько стоит квадратный метр в районе Greenway?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 929 AED/м².
Сколько объектов продано в Greenway за последние 12 месяцев?
Greenway: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 929 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Greenway?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39,1 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenway?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenway, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.