انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

مروة هايتس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نيو ورلد ديفيلوبمينتدس

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
16
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,151 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 12 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مروة هايتس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
12 يوليو 2017
تاريخ الانتهاء المسجّل
12 يوليو 2023
تاريخ الإنجاز
12 يوليو 2023
الوحدات
128
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,000 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 33
آخر 12 شهراً
1,151 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 16
التغيّر
‎+19‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في مروة هايتس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مروة هايتس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    530 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    45 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    80 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    1.4 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    99.7 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في مروة هايتس

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز866 قدم²

    900,000 درهم1,039 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²

    890,000 درهم1,234 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²

    910,000 درهم1,119 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز443 قدم²

    510,000 درهم1,151 درهم/قدم²

  • 21 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,655 قدم²

    1,500,000 درهم906 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز345 قدم²

    530,000 درهم1,536 درهم/قدم²

  • 8 مايو 2026

    شقةاستوديوجاهز390 قدم²

    495,000 درهم1,269 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²

    1,250,000 درهم1,114 درهم/قدم²

  • 13 مارس 2026

    شقةاستوديوجاهز520 قدم²

    500,000 درهم962 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقةاستوديوجاهز443 قدم²

    560,000 درهم1,264 درهم/قدم²

أسئلة عن مروة هايتس

ما سعر القدم المربعة في مروة هايتس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في مروة هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مروة هايتس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في مروة هايتس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مروة هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).

متى اكتمل مروة هايتس؟

أُنجز المشروع في 12 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مروة هايتس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مروة هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية