ملف المشروع
مروة هايتس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نيو ورلد ديفيلوبمينتدس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,151 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مروة هايتس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 يوليو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 يوليو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 12 يوليو 2023
- الوحدات
- 128
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,000 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 33
- آخر 12 شهراً
- 1,151 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- +19%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مروة هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مروة هايتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 99.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في مروة هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 866 قدم² | 900,000 درهم | 1,039 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 890,000 درهم | 1,234 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 813 قدم² | 910,000 درهم | 1,119 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 443 قدم² | 510,000 درهم | 1,151 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,655 قدم² | 1,500,000 درهم | 906 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 345 قدم² | 530,000 درهم | 1,536 |
| 8 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 390 قدم² | 495,000 درهم | 1,269 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,122 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,114 |
| 13 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 520 قدم² | 500,000 درهم | 962 |
| 2 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 443 قدم² | 560,000 درهم | 1,264 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز866 قدم²
900,000 درهم1,039 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
890,000 درهم1,234 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز813 قدم²
910,000 درهم1,119 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز443 قدم²
510,000 درهم1,151 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,655 قدم²
1,500,000 درهم906 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز345 قدم²
530,000 درهم1,536 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز390 قدم²
495,000 درهم1,269 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,122 قدم²
1,250,000 درهم1,114 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز520 قدم²
500,000 درهم962 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز443 قدم²
560,000 درهم1,264 درهم/قدم²
أسئلة عن مروة هايتس
ما سعر القدم المربعة في مروة هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مروة هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مروة هايتس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 15.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,151 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مروة هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مروة هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل مروة هايتس؟
أُنجز المشروع في 12 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مروة هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مروة هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.