ملف المشروع
نجم الواحة مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عبدالرزاق على المدني
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نجم الواحة بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2011
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2011
- الوحدات
- 96
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في نجم الواحة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نجم الواحة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 35.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في نجم الواحة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 439 قدم² | 415,000 درهم | 945 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,100 قدم² | 710,000 درهم | 645 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 450,000 درهم | 1,025 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 420,000 درهم | 957 |
| 5 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 904 قدم² | 550,000 درهم | 608 |
| 3 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 300,000 درهم | 683 |
| 23 سبتمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 405,000 درهم | 923 |
| 18 يوليو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 904 قدم² | 535,000 درهم | 592 |
| 5 يونيو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 368,000 درهم | 838 |
| 2 أبريل 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 439 قدم² | 360,000 درهم | 820 |
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز439 قدم²
415,000 درهم945 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,100 قدم²
710,000 درهم645 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
450,000 درهم1,025 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
420,000 درهم957 درهم/قدم²
5 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
550,000 درهم608 درهم/قدم²
3 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
300,000 درهم683 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
405,000 درهم923 درهم/قدم²
18 يوليو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
535,000 درهم592 درهم/قدم²
5 يونيو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
368,000 درهم838 درهم/قدم²
2 أبريل 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز439 قدم²
360,000 درهم820 درهم/قدم²
أسئلة عن نجم الواحة
كم عدد الوحدات التي بيعت في نجم الواحة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نجم الواحة بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في نجم الواحة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في نجم الواحة، بإيجار سنوي وسيط قدره 35,928 درهم (عقود إيجار جديدة: 14).
متى اكتمل نجم الواحة؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نجم الواحة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نجم الواحة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.