ملف المشروع
اوكسفورد تيرسز 2 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إيمان للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,519 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكسفورد تيرسز 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,519 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 فبراير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 نوفمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 15 نوفمبر 2024
- الوحدات
- 101
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,080 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 42
- آخر 12 شهراً
- 1,519 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +42.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اوكسفورد تيرسز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,179 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,476 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوكسفورد تيرسز 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 710 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 134.6 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اوكسفورد تيرسز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 432 قدم² | 690,000 درهم | 1,597 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 477 قدم² | 810,000 درهم | 1,698 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 442 قدم² | 660,000 درهم | 1,493 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,466 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 428 قدم² | 710,000 درهم | 1,659 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,149 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,480 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 432 قدم² | 885,000 درهم | 2,049 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,111 قدم² | 740,350 درهم | 666 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 428 قدم² | 770,000 درهم | 1,799 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 428 قدم² | 650,000 درهم | 1,519 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز432 قدم²
690,000 درهم1,597 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز477 قدم²
810,000 درهم1,698 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز442 قدم²
660,000 درهم1,493 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
1,110,000 درهم1,466 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
710,000 درهم1,659 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,149 قدم²
1,700,000 درهم1,480 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز432 قدم²
885,000 درهم2,049 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,111 قدم²
740,350 درهم666 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
24 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
770,000 درهم1,799 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
650,000 درهم1,519 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن اوكسفورد تيرسز 2
ما سعر القدم المربعة في اوكسفورد تيرسز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,519 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اوكسفورد تيرسز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكسفورد تيرسز 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,519 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اوكسفورد تيرسز 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اوكسفورد تيرسز 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 14).
متى اكتمل اوكسفورد تيرسز 2؟
أُنجز المشروع في 15 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوكسفورد تيرسز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوكسفورد تيرسز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.