ملف المشروع
رويال بارك ساوث 1 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: متريكل للتطويرالعقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,972 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال بارك ساوث 1 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 28.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 25 يونيو 2023
- الوحدات
- 35
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,238 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 27
- آخر 12 شهراً
- 1,972 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- +59.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رويال بارك ساوث 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رويال بارك ساوث 1
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في رويال بارك ساوث 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,031 قدم² | 4,500,000 درهم | 2,216 |
| 4 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,997 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,668 |
| 15 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,030 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,463 |
| 25 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,040 قدم² | 3,980,000 درهم | 1,951 |
| 18 مارس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,535 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,972 |
| 2 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 305 قدم² | 4,900,000 درهم | 16,066 |
| 25 أبريل 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,618 قدم² | 5,950,000 درهم | 2,273 |
| 12 سبتمبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,028 قدم² | 4,350,000 درهم | 2,145 |
| 3 سبتمبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,618 قدم² | 4,600,000 درهم | 1,757 |
| 20 مارس 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,040 قدم² | 3,950,000 درهم | 1,936 |
9 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,031 قدم²
4,500,000 درهم2,216 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,997 قدم²
5,000,000 درهم1,668 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,030 قدم²
5,000,000 درهم2,463 درهم/قدم²
25 مايو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,040 قدم²
3,980,000 درهم1,951 درهم/قدم²
18 مارس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,535 قدم²
5,000,000 درهم1,972 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومجاهز305 قدم²
4,900,000 درهم16,066 درهم/قدم²
25 أبريل 2025
فيلا4 غرف نومجاهز2,618 قدم²
5,950,000 درهم2,273 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,028 قدم²
4,350,000 درهم2,145 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,618 قدم²
4,600,000 درهم1,757 درهم/قدم²
20 مارس 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,040 قدم²
3,950,000 درهم1,936 درهم/قدم²
أسئلة عن رويال بارك ساوث 1
ما سعر القدم المربعة في رويال بارك ساوث 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رويال بارك ساوث 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال بارك ساوث 1 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 28.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال بارك ساوث 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال بارك ساوث 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 300,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 8).
متى اكتمل رويال بارك ساوث 1؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رويال بارك ساوث 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رويال بارك ساوث 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.