انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا سكايروز مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
16
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,391 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
71.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 71.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا سكايروز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,391 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز71.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 أبريل 2026
الوحدات
441
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 71.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2023 إلى 30 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 121‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,453 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 233
آخر 12 شهراً
1,391 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 16
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا سكايروز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 1,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
ديسمبر 2023 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
يناير 2024 1,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
فبراير 2024 1,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مارس 2024 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أبريل 2024 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
مايو 2024 1,510 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2024 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2024 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أغسطس 2024 1,842 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2024 —
أكتوبر 2024 1,605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2024 — صفقة واحدة
يناير 2025 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2025 —
مارس 2025 —
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2025 —
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 —
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 2
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا سكايروز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,388
    المبيعات
    9

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا سكايروز

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,539 قدم²

    1,983,555 درهم1,289 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,305 قدم²

    1,889,055 درهم1,448 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²

    1,289,000 درهم1,621 درهم/قدم²

  • 2 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²

    1,207,872 درهم1,388 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة871 قدم²

    1,168,614 درهم1,342 درهم/قدم²

  • 29 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة871 قدم²

    1,449,000 درهم1,664 درهم/قدم²

  • 13 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²

    1,176,616 درهم1,416 درهم/قدم²

  • 17 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة871 قدم²

    1,211,198 درهم1,391 درهم/قدم²

  • 16 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة432 قدم²

    751,018 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 5 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة432 قدم²

    815,925 درهم1,889 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا سكايروز

ما سعر القدم المربعة في سامانا سكايروز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,391 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا سكايروز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا سكايروز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,391 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سامانا سكايروز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 71.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في أرجان

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا سكايروز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا سكايروز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية