ملف المشروع
ساوث ليفينج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 36
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,314 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 88.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2020
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 88.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 5 فبراير 2020. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث ليفينج بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 62.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,314 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 يناير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 فبراير 2020
- الوحدات
- 209
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 88.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 5 يناير 2018 إلى 5 فبراير 2020)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 424% منها.
لم يُسلَّم ساوث ليفينج بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. ساوث ليفينج على CraneScore
دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,233 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 87
- آخر 12 شهراً
- 1,314 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 36
- التغيّر
- +9.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساوث ليفينج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 1,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| نوفمبر 2024 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2024 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 1,280 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساوث ليفينج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,416
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,323
- المبيعات
- 23
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,269
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في ساوث ليفينج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,964,600 درهم | 1,335 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,908,000 درهم | 1,296 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,949,000 درهم | 1,324 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,884,000 درهم | 1,280 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,245 قدم² | 1,647,500 درهم | 1,323 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 2,025,500 درهم | 1,376 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,993,500 درهم | 1,354 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 1,964,000 درهم | 1,340 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 1,865,300 درهم | 1,267 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 1,948,800 درهم | 1,329 |
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,964,600 درهم1,335 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,908,000 درهم1,296 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,949,000 درهم1,324 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,884,000 درهم1,280 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,245 قدم²
1,647,500 درهم1,323 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
2,025,500 درهم1,376 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,993,500 درهم1,354 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
1,964,000 درهم1,340 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
1,865,300 درهم1,267 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
1,948,800 درهم1,329 درهم/قدم²
أسئلة عن ساوث ليفينج
ما سعر القدم المربعة في ساوث ليفينج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,314 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساوث ليفينج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث ليفينج بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 62.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,314 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ساوث ليفينج؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 88.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 5 فبراير 2020. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساوث ليفينج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساوث ليفينج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في ساوث ليفينج؟ أرسل طلبك عبر CraneScore