Обзор проекта
South Living Саут Ливинг · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 144 AED
- За кв. м
- Готовность
- 88,8 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2020
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 88,8 %, дата окончания по DLD — 5 февраля 2020. South Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 14 144 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 января 2018
- Дата окончания по DLD
- 5 февраля 2020
- Объекты
- 209
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 88,8 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (5 января 2018 — 5 февраля 2020) истёк; с его начала прошло 424 % этого срока.
South Living ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. South Living на CraneScore
Dubai South Properties Dwc: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 272 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 87
- Последние 12 месяцев
- 14 144 AED
- Сделок с жильём: 36
- Изменение
- +9,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: South Living
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 13 240 AED/м² Сделок: 48 |
| нояб. 2024 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 22 |
| дек. 2024 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 13 218 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 13 778 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 17 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: South Living
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 242
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 14 241
- Сделки
- 23
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 13 659
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: South Living
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 964 600 AED | 14 370 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 908 000 AED | 13 950 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 949 000 AED | 14 251 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 884 000 AED | 13 778 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 1 647 500 AED | 14 241 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 2 025 500 AED | 14 811 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 993 500 AED | 14 574 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 1 964 000 AED | 14 424 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 1 865 300 AED | 13 638 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 1 948 800 AED | 14 305 |
24 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 964 600 AED14 370 AED/м²
24 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 908 000 AED13 950 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 949 000 AED14 251 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 884 000 AED13 778 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
1 647 500 AED14 241 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
2 025 500 AED14 811 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 993 500 AED14 574 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
1 964 000 AED14 424 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
1 865 300 AED13 638 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
1 948 800 AED14 305 AED/м²
Вопросы о районе South Living
Сколько стоит квадратный метр в районе South Living?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 144 AED/м².
Сколько объектов продано в South Living за последние 12 месяцев?
South Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 14 144 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение South Living?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 88,8 %, дата окончания по DLD — 5 февраля 2020. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в South Living?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают South Living, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в South Living? Отправьте заявку на CraneScore