ملف المشروع
فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اتش في إم ليفينج للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,107 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 15.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,107 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 68
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 30 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 105% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,120 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 10
- آخر 12 شهراً
- 1,107 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,116
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,174 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,107 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,004 قدم² | 1,120,536 درهم | 1,116 |
| 6 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,177 قدم² | 1,299,916 درهم | 1,104 |
| 5 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 715 قدم² | 742,010 درهم | 1,038 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,003 قدم² | 1,252,961 درهم | 1,249 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 995 قدم² | 1,242,865 درهم | 1,249 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 698 قدم² | 739,261 درهم | 1,059 |
| 28 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 811 قدم² | 932,351 درهم | 1,150 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,166 قدم² | 1,513,532 درهم | 1,298 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 795 قدم² | 1,031,196 درهم | 1,297 |
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,174 قدم²
1,300,000 درهم1,107 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,004 قدم²
1,120,536 درهم1,116 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,177 قدم²
1,299,916 درهم1,104 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²
742,010 درهم1,038 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,003 قدم²
1,252,961 درهم1,249 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة995 قدم²
1,242,865 درهم1,249 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
739,261 درهم1,059 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
932,351 درهم1,150 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,166 قدم²
1,513,532 درهم1,298 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة795 قدم²
1,031,196 درهم1,297 درهم/قدم²
أسئلة عن فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج
ما سعر القدم المربعة في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,107 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,107 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فوا ريزيدنس من اتش فى إم ليفينج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.