Обзор проекта
VOI Residence by HVM Living Вой Резиденс от HVM Ливинг · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Hvm Living Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 916 AED
- За кв. м
- Готовность
- 15,6 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,6 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026. VOI Residence by HVM Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 11 916 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026
- Объекты
- 68
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 15,6 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 октября 2024 — 30 сентября 2026) истёк; с его начала прошло 105 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 056 AED
- Первые 90 дней с май 2025, сделок с жильём: 10
- Последние 12 месяцев
- 11 916 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: VOI Residence by HVM Living
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: VOI Residence by HVM Living
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 12 013
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: VOI Residence by HVM Living
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 300 000 AED | 11 916 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 120 536 AED | 12 013 |
| 6 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 299 916 AED | 11 883 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 742 010 AED | 11 173 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 252 961 AED | 13 444 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 242 865 AED | 13 444 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 739 261 AED | 11 399 |
| 28 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 932 351 AED | 12 378 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 1 513 532 AED | 13 972 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 74 м² | 1 031 196 AED | 13 961 |
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 300 000 AED11 916 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 120 536 AED12 013 AED/м²
6 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 299 916 AED11 883 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
742 010 AED11 173 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 252 961 AED13 444 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 242 865 AED13 444 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
739 261 AED11 399 AED/м²
28 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
932 351 AED12 378 AED/м²
29 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
1 513 532 AED13 972 AED/м²
29 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan74 м²
1 031 196 AED13 961 AED/м²
Вопросы о районе VOI Residence by HVM Living
Сколько стоит квадратный метр в районе VOI Residence by HVM Living?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 916 AED/м².
Сколько объектов продано в VOI Residence by HVM Living за последние 12 месяцев?
VOI Residence by HVM Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 11 916 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение VOI Residence by HVM Living?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,6 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в VOI Residence by HVM Living?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают VOI Residence by HVM Living, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.