انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ويستار ألتير مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ويستار للعقارات

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
3
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
62.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستار ألتير بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.5 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز62.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مايو 2027
الوحدات
56
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 62.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 75‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 31 مايو 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,146 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 3
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ويستار ألتير

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوب

أحدث المبيعات المسجّلة في ويستار ألتير

  • 16 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²

    1,034,400 درهم1,208 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²

    1,047,502 درهم1,224 درهم/قدم²

  • 19 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,149 قدم²

    1,437,160 درهم1,251 درهم/قدم²

  • 5 نوفمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,052 قدم²

    1,278,000 درهم1,215 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,149 قدم²

    1,390,800 درهم1,210 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,052 قدم²

    1,250,000 درهم1,188 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,052 قدم²

    1,250,000 درهم1,188 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    927,520 درهم1,235 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²

    859,583 درهم1,148 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²

    788,330 درهم1,050 درهم/قدم²

أسئلة عن ويستار ألتير

كم عدد الوحدات التي بيعت في ويستار ألتير خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستار ألتير بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 3.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ويستار ألتير؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويستار ألتير؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويستار ألتير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية