Обзор проекта
Westar Altair Вестар Альтаир · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Westar Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 62,9 %
- Дата окончания по DLD: май 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,9 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2027. Westar Altair: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,5 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2027
- Объекты
- 56
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 62,9 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 75 % срока по реестру (1 марта 2025 — 31 мая 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 335 AED
- Первые 90 дней с июль 2025, сделок с жильём: 24
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Westar Altair
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Westar Altair
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 034 400 AED | 13 003 |
| 8 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 047 502 AED | 13 175 |
| 19 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 437 160 AED | 13 466 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 1 278 000 AED | 13 078 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 390 800 AED | 13 024 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 1 250 000 AED | 12 788 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 1 250 000 AED | 12 788 |
| 4 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 927 520 AED | 13 293 |
| 4 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 859 583 AED | 12 357 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 788 330 AED | 11 302 |
16 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 034 400 AED13 003 AED/м²
8 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 047 502 AED13 175 AED/м²
19 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 437 160 AED13 466 AED/м²
5 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
1 278 000 AED13 078 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 390 800 AED13 024 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
1 250 000 AED12 788 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
1 250 000 AED12 788 AED/м²
4 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
927 520 AED13 293 AED/м²
4 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
859 583 AED12 357 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
788 330 AED11 302 AED/м²
Вопросы о районе Westar Altair
Сколько объектов продано в Westar Altair за последние 12 месяцев?
Westar Altair: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,5 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Westar Altair?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,9 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Westar Altair?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Westar Altair, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.