انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

زينيا ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ان واي اكس للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
18
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,417 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
51.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيا ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز51.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 سبتمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 مارس 2027
الوحدات
73
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 79‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2025 إلى 1 مارس 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم زينيا ريزيدنس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. زينيا ريزيدنس على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,417 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 14
بعد أول 90 يوماً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 4
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في زينيا ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في زينيا ريزيدنس

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,351
    المبيعات
    8
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,281
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في زينيا ريزيدنس

  • 26 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,019 قدم²

    1,648,077 درهم1,617 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,026 قدم²

    1,651,023 درهم1,609 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة868 قدم²

    1,130,000 درهم1,302 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²

    1,067,184 درهم1,326 درهم/قدم²

  • 20 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة549 قدم²

    869,069 درهم1,583 درهم/قدم²

  • 11 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²

    1,700,000 درهم1,239 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    1,038,900 درهم1,417 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²

    1,257,908 درهم1,494 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²

    1,072,708 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²

    637,920 درهم1,501 درهم/قدم²

أسئلة عن زينيا ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في زينيا ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,417 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في زينيا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيا ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز زينيا ريزيدنس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في زينيا ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون زينيا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في زينيا ريزيدنس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية