ملف المشروع
زينيا ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ان واي اكس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,417 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 51.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيا ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مارس 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 79% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2025 إلى 1 مارس 2027).
لم يُسلَّم زينيا ريزيدنس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. زينيا ريزيدنس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,417 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في زينيا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في زينيا ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,351
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,281
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في زينيا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,019 قدم² | 1,648,077 درهم | 1,617 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,026 قدم² | 1,651,023 درهم | 1,609 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 868 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,302 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 1,067,184 درهم | 1,326 |
| 20 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 549 قدم² | 869,069 درهم | 1,583 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,372 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,239 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,038,900 درهم | 1,417 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 1,257,908 درهم | 1,494 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 1,072,708 درهم | 1,300 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 637,920 درهم | 1,501 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,019 قدم²
1,648,077 درهم1,617 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,026 قدم²
1,651,023 درهم1,609 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة868 قدم²
1,130,000 درهم1,302 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
1,067,184 درهم1,326 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة549 قدم²
869,069 درهم1,583 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²
1,700,000 درهم1,239 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,038,900 درهم1,417 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
1,257,908 درهم1,494 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
1,072,708 درهم1,300 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
637,920 درهم1,501 درهم/قدم²
أسئلة عن زينيا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في زينيا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,417 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في زينيا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيا ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 21.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز زينيا ريزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في زينيا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون زينيا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في زينيا ريزيدنس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore