Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

Manara 5 Карточка здания · В составе проекта Badra Phase 1 · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Dubai Waterfront

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
4
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
—
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
8 051 AED
За кв. м

Manara 5 — здание проекта Badra Phase 1 в районе Hessyan First. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2014 г. проект завершён. Manara 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,8 млн AED, а их число — 4.

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: Manara 5

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: Manara 5

  • Квартира · Студия

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    36,5 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    46 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    70 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    78 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Hessyan First ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Hessyan First

Последние зарегистрированные сделки: Manara 5

  • 18 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²

    910 000 AED7 804 AED/м²

  • 26 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²

    1 050 000 AED8 019 AED/м²

  • 7 апр. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²

    1 050 000 AED8 008 AED/м²

  • 15 дек. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²

    785 000 AED6 727 AED/м²

  • 24 июн. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²

    810 000 AED5 683 AED/м²

  • 2 июн. 2025 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²

    800 000 AED8 471 AED/м²

  • 20 янв. 2025 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²

    928 972 AED7 104 AED/м²

  • 21 окт. 2024 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²

    600 000 AED6 361 AED/м²

  • 9 окт. 2024 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²

    360 000 AED3 810 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта

  • 29 мая 2024 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²

    800 000 AED6 103 AED/м²

Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях. Как это считается

Другие башни проекта

Следите за зданием Manara 5

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Manara 5 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе Manara 5

Сколько объектов продано в Manara 5 за последние 12 месяцев?

Manara 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,8 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Badra Phase 1?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Badra Phase 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 43.

Когда был завершён Manara 5?

По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2014 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Manara 5?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Manara 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности