Обзор проекта
Al Fouad Аль Фуад · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sooma Real Estate Developer
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2017 проект завершён. Al Fouad: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 4 января 2016
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2017
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2017
- Объекты
- 108
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Fouad
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Fouad
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Al Fouad
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 650 000 AED | 8 719 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 849 000 AED | 10 172 |
| 22 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 490 000 AED | 10 183 |
| 18 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 800 000 AED | 9 537 |
| 16 июн. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 490 000 AED | 10 183 |
| 29 мая 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 590 000 AED | 12 239 |
| 8 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 715 000 AED | 9 612 |
| 28 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 800 000 AED | 9 526 |
| 12 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 850 000 AED | 10 129 |
| 6 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 800 000 AED | 9 537 |
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
650 000 AED8 719 AED/м²
12 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
849 000 AED10 172 AED/м²
22 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
490 000 AED10 183 AED/м²
18 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
800 000 AED9 537 AED/м²
16 июн. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
490 000 AED10 183 AED/м²
29 мая 2025
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
590 000 AED12 239 AED/м²
8 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
715 000 AED9 612 AED/м²
28 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
800 000 AED9 526 AED/м²
12 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
850 000 AED10 129 AED/м²
6 февр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
800 000 AED9 537 AED/м²
Вопросы о районе Al Fouad
Сколько объектов продано в Al Fouad за последние 12 месяцев?
Al Fouad: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Al Fouad?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Al Fouad снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 63 000 AED, новых договоров — 12.
Когда был завершён Al Fouad?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Fouad?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Fouad, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.