Обзор проекта
Azizi Riviera 12 Азизи Ривьера 12 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 709 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён. Azizi Riviera 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,1 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 19 709 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2022
- Объекты
- 135
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 12
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 12
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 12
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 580 000 AED | 18 858 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 825 000 AED | 18 309 |
| 24 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 660 000 AED | 19 257 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 075 000 AED | 23 756 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 666 000 AED | 20 365 |
| 3 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 025 000 AED | 22 109 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 075 000 AED | 19 709 |
| 23 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 200 000 AED | 22 001 |
| 20 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 210 000 AED | 22 184 |
| 3 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 660 000 AED | 20 473 |
31 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
580 000 AED18 858 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
825 000 AED18 309 AED/м²
24 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
660 000 AED19 257 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 075 000 AED23 756 AED/м²
24 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
666 000 AED20 365 AED/м²
3 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 025 000 AED22 109 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 075 000 AED19 709 AED/м²
23 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 200 000 AED22 001 AED/м²
20 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 210 000 AED22 184 AED/м²
3 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
660 000 AED20 473 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 12
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 12?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 709 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 12 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,1 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 19 709 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 12?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 12 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён Azizi Riviera 12?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 12?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 12, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.