Обзор проекта
Dreamz Дримз · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 082 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2016 проект завершён. Dreamz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 082 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2014
- Дата окончания по DLD
- 20 марта 2018
- Фактическое завершение
- 1 марта 2016
- Объекты
- 171
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Dreamz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dreamz
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Dreamz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 3 200 000 AED | 17 610 |
| 20 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 3 375 000 AED | 18 568 |
| 30 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 3 360 000 AED | 18 923 |
| 29 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 221 м² | 3 600 000 AED | 16 297 |
| 6 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 177 м² | 3 243 840 AED | 18 288 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 3 750 000 AED | 16 641 |
| 4 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 4 000 000 AED | 17 750 |
| 15 мая 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 221 м² | 3 600 000 AED | 16 297 |
| 7 мая 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 3 850 000 AED | 17 082 |
| 23 апр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 3 825 000 AED | 16 975 |
1 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё182 м²
3 200 000 AED17 610 AED/м²
20 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё182 м²
3 375 000 AED18 568 AED/м²
30 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё178 м²
3 360 000 AED18 923 AED/м²
29 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё221 м²
3 600 000 AED16 297 AED/м²
6 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё177 м²
3 243 840 AED18 288 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё225 м²
3 750 000 AED16 641 AED/м²
4 июн. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё225 м²
4 000 000 AED17 750 AED/м²
15 мая 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё221 м²
3 600 000 AED16 297 AED/м²
7 мая 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё225 м²
3 850 000 AED17 082 AED/м²
23 апр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё225 м²
3 825 000 AED16 975 AED/м²
Вопросы о районе Dreamz
Сколько стоит квадратный метр в районе Dreamz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 082 AED/м².
Сколько объектов продано в Dreamz за последние 12 месяцев?
Dreamz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 082 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Dreamz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Dreamz снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 185 000 AED, новых договоров — 15. При медианной цене готового жилья 3 750 000 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Dreamz?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dreamz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dreamz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.