ملف المشروع
دريمز مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,587 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 مارس 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دريمز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 54.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,587 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مارس 2018
- تاريخ الإنجاز
- 1 مارس 2016
- الوحدات
- 171
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في دريمز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دريمز
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 185 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في دريمز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,956 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,636 |
| 20 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,956 قدم² | 3,375,000 درهم | 1,725 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,911 قدم² | 3,360,000 درهم | 1,758 |
| 29 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,378 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,514 |
| 6 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,909 قدم² | 3,243,840 درهم | 1,699 |
| 25 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,426 قدم² | 3,750,000 درهم | 1,546 |
| 4 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,426 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,649 |
| 15 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,378 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,514 |
| 7 مايو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,426 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,587 |
| 23 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,426 قدم² | 3,825,000 درهم | 1,577 |
1 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,956 قدم²
3,200,000 درهم1,636 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,956 قدم²
3,375,000 درهم1,725 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,911 قدم²
3,360,000 درهم1,758 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,378 قدم²
3,600,000 درهم1,514 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,909 قدم²
3,243,840 درهم1,699 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,426 قدم²
3,750,000 درهم1,546 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,426 قدم²
4,000,000 درهم1,649 درهم/قدم²
15 مايو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,378 قدم²
3,600,000 درهم1,514 درهم/قدم²
7 مايو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,426 قدم²
3,850,000 درهم1,587 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,426 قدم²
3,825,000 درهم1,577 درهم/قدم²
أسئلة عن دريمز
ما سعر القدم المربعة في دريمز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,587 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دريمز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دريمز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 54.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,587 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دريمز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دريمز، بإيجار سنوي وسيط قدره 185,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 15). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دريمز؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الفرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دريمز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دريمز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.