Обзор проекта
Savannah Саванна · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 435 AED
- За кв. м
- Готовность
- 43,5 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,5 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2027. Savannah: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 435 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2027
- Объекты
- 154
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 43,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 80 % срока по реестру (19 декабря 2024 — 30 апреля 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 853 AED
- Первые 90 дней с июль 2024, сделок с жильём: 117
- Последние 12 месяцев
- 15 435 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +16,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Savannah
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Savannah
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 15 780
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Savannah
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 450 000 AED | 15 435 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 326 888 AED | 14 122 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 290 000 AED | 13 896 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 521 888 AED | 15 780 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 521 888 AED | 15 780 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 555 888 AED | 16 759 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 521 888 AED | 15 780 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 915 000 AED | 10 872 |
| 25 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 475 888 AED | 15 898 |
| 22 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 450 888 AED | 15 059 |
6 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 450 000 AED15 435 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 326 888 AED14 122 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 290 000 AED13 896 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 521 888 AED15 780 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 521 888 AED15 780 AED/м²
1 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 555 888 AED16 759 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 521 888 AED15 780 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
915 000 AED10 872 AED/м²
25 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 475 888 AED15 898 AED/м²
22 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 450 888 AED15 059 AED/м²
Вопросы о районе Savannah
Сколько стоит квадратный метр в районе Savannah?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 435 AED/м².
Сколько объектов продано в Savannah за последние 12 месяцев?
Savannah: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 435 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Savannah?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,5 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Town Square
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Savannah?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Savannah, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.