Proje profili
Savannah Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.435 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %43,5
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Savannah için toplam 17,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.435 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 154
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %43,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (19 Aralık 2024 – 30 Nisan 2027) %80 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.853 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 117 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.435 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- +%16,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Savannah: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Savannah: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.780
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınSavannah: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.450.000 AED | 15.435 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.326.888 AED | 14.122 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.290.000 AED | 13.896 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.521.888 AED | 15.780 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.521.888 AED | 15.780 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.555.888 AED | 16.759 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.521.888 AED | 15.780 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 915.000 AED | 10.872 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.475.888 AED | 15.898 |
| 22 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.450.888 AED | 15.059 |
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.450.000 AED15.435 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.326.888 AED14.122 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.290.000 AED13.896 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.521.888 AED15.780 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.521.888 AED15.780 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.555.888 AED16.759 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.521.888 AED15.780 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden84 m²
915.000 AED10.872 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.475.888 AED15.898 AED/m²
22 May 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.450.888 AED15.059 AED/m²
Savannah hakkında sorular
Savannah bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.435 AED/m² oldu.
Savannah: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Savannah için toplam 17,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.435 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Savannah ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Town Square bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Savannah için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Savannah piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.