ملف المشروع
سافانا مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,434 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 43.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 43.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سافانا بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,434 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 19 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2027
- الوحدات
- 154
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 43.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 80% من المدة المسجّلة (من 19 ديسمبر 2024 إلى 30 أبريل 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,287 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 117
- آخر 12 شهراً
- 1,434 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- +16.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سافانا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سافانا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,466
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في سافانا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,011 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,434 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,011 قدم² | 1,326,888 درهم | 1,312 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 999 قدم² | 1,290,000 درهم | 1,291 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,038 قدم² | 1,521,888 درهم | 1,466 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,038 قدم² | 1,521,888 درهم | 1,466 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 999 قدم² | 1,555,888 درهم | 1,557 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,038 قدم² | 1,521,888 درهم | 1,466 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 906 قدم² | 915,000 درهم | 1,010 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 999 قدم² | 1,475,888 درهم | 1,477 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,037 قدم² | 1,450,888 درهم | 1,399 |
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,011 قدم²
1,450,000 درهم1,434 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,011 قدم²
1,326,888 درهم1,312 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة999 قدم²
1,290,000 درهم1,291 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²
1,521,888 درهم1,466 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²
1,521,888 درهم1,466 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة999 قدم²
1,555,888 درهم1,557 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²
1,521,888 درهم1,466 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²
915,000 درهم1,010 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة999 قدم²
1,475,888 درهم1,477 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,037 قدم²
1,450,888 درهم1,399 درهم/قدم²
أسئلة عن سافانا
ما سعر القدم المربعة في سافانا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,434 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سافانا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سافانا بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,434 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سافانا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 43.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في تاون سكوير
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سافانا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سافانا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.