Обзор проекта
Sun Point Dubai Сан Поинт Дубай · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: S O L Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 724 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 проект завершён. Sun Point Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 13 724 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 7 октября 2019
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2022
- Фактическое завершение
- 31 марта 2022
- Объекты
- 255
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 959 AED
- Первые 90 дней с апр. 2022, сделок с жильём: 43
- Последние 12 месяцев
- 13 724 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +14 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sun Point Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sun Point Dubai
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 911,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 66 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 66 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sun Point Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 68 м² | 911 451 AED | 13 444 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 63 м² | 1 000 000 AED | 15 995 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC | 63 м² | 850 000 AED | 13 476 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC | 73 м² | 960 000 AED | 13 132 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 72 м² | 1 005 000 AED | 13 993 |
| 22 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 60 м² | 830 000 AED | 13 939 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC | 73 м² | 1 022 619 AED | 13 982 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC | 68 м² | 930 440 AED | 13 724 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 81 м² | 1 105 000 AED | 13 702 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 68 м² | 943 224 AED | 13 853 |
15 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
B911 451 AED13 444 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
B1 000 000 AED15 995 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
C850 000 AED13 476 AED/м²
1 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё73 м²
C960 000 AED13 132 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё72 м²
B1 005 000 AED13 993 AED/м²
22 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
B830 000 AED13 939 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё73 м²
C1 022 619 AED13 982 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
C930 440 AED13 724 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
B1 105 000 AED13 702 AED/м²
20 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
B943 224 AED13 853 AED/м²
Вопросы о районе Sun Point Dubai
Сколько стоит квадратный метр в районе Sun Point Dubai?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 724 AED/м².
Сколько объектов продано в Sun Point Dubai за последние 12 месяцев?
Sun Point Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 13 724 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Sun Point Dubai?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Sun Point Dubai снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 66 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Sun Point Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Production City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sun Point Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sun Point Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.