انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

صن بوينت دبي مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اس او ال للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
10
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,275 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 31 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن بوينت دبي بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
7 أكتوبر 2019
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2022
تاريخ الإنجاز
31 مارس 2022
الوحدات
255
المباني
3

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,111 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 43
آخر 12 شهراً
1,275 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 10
التغيّر
‎+14‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في صن بوينت دبي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في صن بوينت دبي

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    38 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    911.5 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    60 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    66 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    66 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في صن بوينت دبي

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²

    B

    911,451 درهم1,249 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز673 قدم²

    B

    1,000,000 درهم1,486 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز679 قدم²

    C

    850,000 درهم1,252 درهم/قدم²

  • 1 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز787 قدم²

    C

    960,000 درهم1,220 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز773 قدم²

    B

    1,005,000 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز641 قدم²

    B

    830,000 درهم1,295 درهم/قدم²

  • 30 مارس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز787 قدم²

    C

    1,022,619 درهم1,299 درهم/قدم²

  • 26 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²

    C

    930,440 درهم1,275 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز868 قدم²

    B

    1,105,000 درهم1,273 درهم/قدم²

  • 20 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز733 قدم²

    B

    943,224 درهم1,287 درهم/قدم²

أسئلة عن صن بوينت دبي

ما سعر القدم المربعة في صن بوينت دبي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في صن بوينت دبي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن بوينت دبي بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,275 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في صن بوينت دبي؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في صن بوينت دبي، بإيجار سنوي وسيط قدره 66,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 40).

متى اكتمل صن بوينت دبي؟

أُنجز المشروع في 31 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في مدينة دبي للإنتاج

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صن بوينت دبي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صن بوينت دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية