Обзор проекта
The Zen Зен · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Wealthcare Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 452 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 мая 2008 проект завершён. The Zen: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 452 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 2 марта 2008
- Дата окончания по DLD
- 4 мая 2008
- Фактическое завершение
- 4 мая 2008
- Объекты
- 72
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Zen
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Zen
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: The Zen
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower | 164 м² | 1 700 000 AED | 10 376 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 96 м² | 1 030 000 AED | 10 710 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 137 м² | 1 435 000 AED | 10 452 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 96 м² | 1 050 000 AED | 10 915 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower | 164 м² | 1 550 000 AED | 9 451 |
| 27 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 138 м² | 1 560 000 AED | 11 302 |
| 12 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 137 м² | 1 450 000 AED | 10 592 |
| 12 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 138 м² | 1 750 000 AED | 12 712 |
| 17 дек. 2024 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower | 164 м² | 1 402 000 AED | 8 557 |
| 26 сент. 2024 | Пентхаус · Готовое жильёTower | 498 м² | 5 100 000 AED | 10 236 |
24 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё164 м²
Tower1 700 000 AED10 376 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
Tower1 030 000 AED10 710 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower1 435 000 AED10 452 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
Tower1 050 000 AED10 915 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё164 м²
Tower1 550 000 AED9 451 AED/м²
27 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
Tower1 560 000 AED11 302 AED/м²
12 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower1 450 000 AED10 592 AED/м²
12 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
Tower1 750 000 AED12 712 AED/м²
17 дек. 2024
Квартира3 спальниГотовое жильё164 м²
Tower1 402 000 AED8 557 AED/м²
26 сент. 2024
ПентхаусГотовое жильё498 м²
Tower5 100 000 AED10 236 AED/м²
Вопросы о районе The Zen
Сколько стоит квадратный метр в районе The Zen?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 452 AED/м².
Сколько объектов продано в The Zen за последние 12 месяцев?
The Zen: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 452 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Zen?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Zen снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 14.
Когда был завершён The Zen?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 мая 2008 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Zen?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Zen, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.