Обзор проекта
V1TER Residence Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 047 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 июля 2026 проект завершён. V1TER Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,1 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 14 047 AED/м², готового жилья — 13 982 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 августа 2023
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2025
- Фактическое завершение
- 9 июля 2026
- Объекты
- 175
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 682 AED
- Первые 90 дней с окт. 2023, сделок с жильём: 33
- Последние 12 месяцев
- 13 982 AED
- Сделок с жильём: 34
- Изменение
- -3,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: V1TER Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 14 682 AED/м² Сделок: 23 |
| дек. 2023 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 14 553 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | 14 854 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2024 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 14 241 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 10 010 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 13 842 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 13 735 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2026 г. | 14 079 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 14 068 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: V1TER Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 501,5 тыс. AED
- AED/м²
- 14 090
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 880 тыс. AED
- AED/м²
- 13 982
- Сделки
- 23
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 14 079
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: V1TER Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 885 625 AED | 13 982 |
| 3 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 885 625 AED | 13 982 |
| 3 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 884 078 AED | 13 972 |
| 3 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 824 616 AED | 14 025 |
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 940 000 AED | 14 833 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 880 000 AED | 13 907 |
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 805 586 AED | 13 702 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 551 668 AED | 15 145 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 875 406 AED | 13 778 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 880 771 AED | 13 982 |
5 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
885 625 AED13 982 AED/м²
3 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
885 625 AED13 982 AED/м²
3 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
884 078 AED13 972 AED/м²
3 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
824 616 AED14 025 AED/м²
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
940 000 AED14 833 AED/м²
28 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
880 000 AED13 907 AED/м²
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
805 586 AED13 702 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
551 668 AED15 145 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
875 406 AED13 778 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
880 771 AED13 982 AED/м²
Вопросы о районе V1TER Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе V1TER Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок составила 13 982 AED/м² для готового жилья и 14 047 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в V1TER Residence за последние 12 месяцев?
V1TER Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,1 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 14 047 AED/м², готового жилья — 13 982 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён V1TER Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 июля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в V1TER Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают V1TER Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.