ملف المشروع
V1TER Residence مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 34
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,305 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 9 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في V1TER Residence بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 30.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,305 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,299 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 9 يوليو 2026
- الوحدات
- 175
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,364 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 33
- آخر 12 شهراً
- 1,299 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 34
- التغيّر
- -3.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في V1TER Residence
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| ديسمبر 2023 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 1,352 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | 1,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أغسطس 2024 | 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 1,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في V1TER Residence
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 501.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,309
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 880 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,299
- المبيعات
- 23
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,308
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في V1TER Residence
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 682 قدم² | 885,625 درهم | 1,299 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 682 قدم² | 885,625 درهم | 1,299 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 681 قدم² | 884,078 درهم | 1,298 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 633 قدم² | 824,616 درهم | 1,303 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 682 قدم² | 940,000 درهم | 1,378 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 681 قدم² | 880,000 درهم | 1,292 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 633 قدم² | 805,586 درهم | 1,273 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 392 قدم² | 551,668 درهم | 1,407 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 684 قدم² | 875,406 درهم | 1,280 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 678 قدم² | 880,771 درهم | 1,299 |
5 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز682 قدم²
885,625 درهم1,299 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز682 قدم²
885,625 درهم1,299 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
884,078 درهم1,298 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز633 قدم²
824,616 درهم1,303 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز682 قدم²
940,000 درهم1,378 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
880,000 درهم1,292 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز633 قدم²
805,586 درهم1,273 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²
551,668 درهم1,407 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة684 قدم²
875,406 درهم1,280 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة678 قدم²
880,771 درهم1,299 درهم/قدم²
أسئلة عن V1TER Residence
ما سعر القدم المربعة في V1TER Residence؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,299 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,305 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في V1TER Residence خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في V1TER Residence بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 30.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,305 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,299 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل V1TER Residence؟
أُنجز المشروع في 9 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في V1TER Residence؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون V1TER Residence جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.