Proje profili
A 99 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Arabian Gulf Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.453 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %47,8
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,8, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda A 99 için toplam 6,1 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.453 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 90
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %47,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ekim 2023 – 31 Ekim 2026) %100 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.903 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.453 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
A 99: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 9.914 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 9.924 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 9.784 AED/m² 26 satış |
| Nis 2025 | 10.064 AED/m² 20 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 10.226 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 11.098 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınA 99: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.346.250 AED | 13.466 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 119 m² | 1.368.787 AED | 11.453 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 119 m² | 1.049.381 AED | 8.783 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.086.723 AED | 10.872 |
| 6 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.292.400 AED | 12.927 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 120 m² | 1.095.014 AED | 9.149 |
| 14 Eki 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 119 m² | 1.090.965 AED | 9.128 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.198.347 AED | 10.613 |
| 28 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 210 m² | 2.001.780 AED | 9.537 |
| 15 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 120 m² | 1.235.947 AED | 10.323 |
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.346.250 AED13.466 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Projeden119 m²
1.368.787 AED11.453 AED/m²
25 Mar 2026
Daire3+1Projeden119 m²
1.049.381 AED8.783 AED/m²
30 Ara 2025
Daire2+1Projeden100 m²
1.086.723 AED10.872 AED/m²
6 Kas 2025
Daire2+1Projeden100 m²
1.292.400 AED12.927 AED/m²
23 Eki 2025
Daire3+1Projeden120 m²
1.095.014 AED9.149 AED/m²
14 Eki 2025
Daire3+1Projeden119 m²
1.090.965 AED9.128 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire2+1Projeden113 m²
1.198.347 AED10.613 AED/m²
28 Ağu 2025
Daire3+1Projeden210 m²
2.001.780 AED9.537 AED/m²
15 Ağu 2025
Daire3+1Projeden120 m²
1.235.947 AED10.323 AED/m²
A 99 hakkında sorular
A 99 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.453 AED/m² oldu.
A 99: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda A 99 için toplam 6,1 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.453 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
A 99 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,8, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
A 99 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; A 99 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.