Обзор проекта
A 99 А 99 · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arabian Gulf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 453 AED
- За кв. м
- Готовность
- 47,8 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 47,8 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026. A 99: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 11 453 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 октября 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2026
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 47,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 100 % срока по реестру (31 октября 2023 — 31 октября 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 903 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025, сделок с жильём: 48
- Последние 12 месяцев
- 11 453 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: A 99
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 9 914 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 9 924 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 9 784 AED/м² Сделок: 26 |
| апр. 2025 г. | 10 064 AED/м² Сделок: 20 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 10 226 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: A 99
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 346 250 AED | 13 466 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 368 787 AED | 11 453 |
| 25 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 049 381 AED | 8 783 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 086 723 AED | 10 872 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 292 400 AED | 12 927 |
| 23 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 095 014 AED | 9 149 |
| 14 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 090 965 AED | 9 128 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 198 347 AED | 10 613 |
| 28 авг. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 210 м² | 2 001 780 AED | 9 537 |
| 15 авг. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 235 947 AED | 10 323 |
20 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 346 250 AED13 466 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира3 спальниOff-plan119 м²
1 368 787 AED11 453 AED/м²
25 мар. 2026
Квартира3 спальниOff-plan119 м²
1 049 381 AED8 783 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 086 723 AED10 872 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 292 400 AED12 927 AED/м²
23 окт. 2025
Квартира3 спальниOff-plan120 м²
1 095 014 AED9 149 AED/м²
14 окт. 2025
Квартира3 спальниOff-plan119 м²
1 090 965 AED9 128 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 198 347 AED10 613 AED/м²
28 авг. 2025
Квартира3 спальниOff-plan210 м²
2 001 780 AED9 537 AED/м²
15 авг. 2025
Квартира3 спальниOff-plan120 м²
1 235 947 AED10 323 AED/м²
Вопросы о районе A 99
Сколько стоит квадратный метр в районе A 99?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 453 AED/м².
Сколько объектов продано в A 99 за последние 12 месяцев?
A 99: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 11 453 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение A 99?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 47,8 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в A 99?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают A 99, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.