Proje profili
Aark Residences Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aark Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.378 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aark Residences için toplam 10 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.378 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 17 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 23 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 27 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 100
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.797 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.378 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aark Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 12.874 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 12.798 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 13.315 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 13.401 AED/m² 11 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
Aark Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınAark Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 890.000 AED | 10.872 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 815.000 AED | 11.464 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 895.000 AED | 12.594 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 1.450.000 AED | 13.336 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 880.000 AED | 12.378 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.200.000 AED | 10.376 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.400.000 AED | 12.798 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.600.000 AED | 13.832 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 846.866 AED | 12.023 |
| 22 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.305.024 AED | 11.733 |
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
890.000 AED10.872 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
815.000 AED11.464 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
895.000 AED12.594 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Hazır109 m²
1.450.000 AED13.336 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
880.000 AED12.378 AED/m²
7 Nis 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.200.000 AED10.376 AED/m²
19 Şub 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.400.000 AED12.798 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.600.000 AED13.832 AED/m²
17 Ara 2025
Daire1+1Projeden70 m²
846.866 AED12.023 AED/m²
22 Eki 2025
Daire2+1Projeden111 m²
1.305.024 AED11.733 AED/m²
Aark Residences hakkında sorular
Aark Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.378 AED/m² oldu.
Aark Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aark Residences için toplam 10 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.378 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aark Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Aark Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28.
Aark Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Aark Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aark Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.