Proje profili
Celia Homes Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Abou Eid Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 101
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.541 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celia Homes için toplam 92,4 Mn AED değerinde 101 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.541 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 207
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 1 Kasım 2027) %51 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.530 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 63 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.789 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%8,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celia Homes: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 13.530 AED/m² 48 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 13.455 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | 12.874 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 16.038 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | 13.616 AED/m² 12 satış |
| Haz 2026 | 12.992 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 16.523 AED/m² 6 satış |
Celia Homes: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 658,7 B AED
- AED/m²
- 15.748
- Satış
- 48
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 13.530
- Satış
- 36
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.766
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCelia Homes: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 688.865 AED | 16.781 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 1.222.364 AED | 12.691 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 679.784 AED | 16.523 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 679.784 AED | 16.523 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 679.784 AED | 16.523 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 704.930 AED | 16.942 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 962.660 AED | 13.670 |
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 625.000 AED | 15.188 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 174 m² | 1.778.426 AED | 10.226 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 966.450 AED | 13.724 |
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
688.865 AED16.781 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden96 m²
1.222.364 AED12.691 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
679.784 AED16.523 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
679.784 AED16.523 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
679.784 AED16.523 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
704.930 AED16.942 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
962.660 AED13.670 AED/m²
13 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
625.000 AED15.188 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden174 m²
1.778.426 AED10.226 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
966.450 AED13.724 AED/m²
Celia Homes hakkında sorular
Celia Homes bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.541 AED/m² oldu.
Celia Homes: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celia Homes için toplam 92,4 Mn AED değerinde 101 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.541 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celia Homes ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Celia Homes için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celia Homes piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.