Proje profili
Cello Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Taraf Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.199 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %39
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %39. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cello Residences için toplam 19,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.199 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 392
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.950 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 109 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.199 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cello Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | 12.422 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 13.950 AED/m² 10 satış |
| May 2024 | 14.015 AED/m² 83 satış |
| Haz 2024 | 12.992 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | 14.370 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2024 | 12.475 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | 12.411 AED/m² 16 satış |
| Eki 2024 | 12.766 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 14.047 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 14.025 AED/m² 25 satış |
| May 2025 | 14.607 AED/m² 35 satış |
| Haz 2025 | 15.145 AED/m² 23 satış |
| Tem 2025 | 15.489 AED/m² 49 satış |
| Ağu 2025 | 14.779 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 14.983 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 14.757 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Cello Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.274
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Cello Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 68 m² | 1.089.000 AED | 15.995 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 68 m² | 1.040.000 AED | 15.274 |
| 22 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 124 m² | 1.697.000 AED | 13.724 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 82 m² | 1.248.000 AED | 15.123 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 86 m² | 1.344.000 AED | 15.661 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 82 m² | 1.254.000 AED | 15.199 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 124 m² | 1.705.000 AED | 13.789 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 124 m² | 1.742.000 AED | 14.090 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 68 m² | 1.040.000 AED | 15.274 |
| 29 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 42 m² | 696.960 AED | 16.598 |
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower A1.089.000 AED15.995 AED/m²
1 Haz 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower B1.040.000 AED15.274 AED/m²
22 May 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower A1.697.000 AED13.724 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
Tower A1.248.000 AED15.123 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Tower A1.344.000 AED15.661 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
Tower A1.254.000 AED15.199 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower A1.705.000 AED13.789 AED/m²
10 Mar 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower B1.742.000 AED14.090 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower A1.040.000 AED15.274 AED/m²
29 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
Tower A696.960 AED16.598 AED/m²
Cello Residences hakkında sorular
Cello Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.199 AED/m² oldu.
Cello Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cello Residences için toplam 19,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.199 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cello Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %39.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Cello Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cello Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.