ملف المشروع
تشيللو ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ترف للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,412 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 39%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 39%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيللو ريزيدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 19.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,412 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 392
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,296 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 109
- آخر 12 شهراً
- 1,412 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تشيللو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | 1,154 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 1,296 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 83 |
| يونيو 2024 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2024 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2024 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أكتوبر 2024 | 1,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مايو 2025 | 1,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يونيو 2025 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يوليو 2025 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| أغسطس 2025 | 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تشيللو ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,419
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تشيللو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 733 قدم² | 1,089,000 درهم | 1,486 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 733 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,419 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,331 قدم² | 1,697,000 درهم | 1,275 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 888 قدم² | 1,248,000 درهم | 1,405 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 924 قدم² | 1,344,000 درهم | 1,455 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 888 قدم² | 1,254,000 درهم | 1,412 |
| 30 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,331 قدم² | 1,705,000 درهم | 1,281 |
| 10 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,331 قدم² | 1,742,000 درهم | 1,309 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 733 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,419 |
| 29 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 452 قدم² | 696,960 درهم | 1,542 |
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
Tower A1,089,000 درهم1,486 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
Tower B1,040,000 درهم1,419 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,331 قدم²
Tower A1,697,000 درهم1,275 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة888 قدم²
Tower A1,248,000 درهم1,405 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة924 قدم²
Tower A1,344,000 درهم1,455 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة888 قدم²
Tower A1,254,000 درهم1,412 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,331 قدم²
Tower A1,705,000 درهم1,281 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,331 قدم²
Tower B1,742,000 درهم1,309 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
Tower A1,040,000 درهم1,419 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²
Tower A696,960 درهم1,542 درهم/قدم²
أسئلة عن تشيللو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في تشيللو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,412 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تشيللو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيللو ريزيدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 19.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,412 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تشيللو ريزيدنسز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 39%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تشيللو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تشيللو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.