Обзор проекта
Cello Residences Челло Резиденсиз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Taraf Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 199 AED
- За кв. м
- Готовность
- 39 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39 %. Cello Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 15 199 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 392
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 950 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 109
- Последние 12 месяцев
- 15 199 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cello Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2024 г. | 12 422 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 13 950 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 14 015 AED/м² Сделок: 83 |
| июнь 2024 г. | 12 992 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | 14 370 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 12 475 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | 12 411 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2024 г. | 12 766 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 25 |
| май 2025 г. | 14 607 AED/м² Сделок: 35 |
| июнь 2025 г. | 15 145 AED/м² Сделок: 23 |
| июль 2025 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 49 |
| авг. 2025 г. | 14 779 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 14 757 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cello Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 274
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Cello Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 68 м² | 1 089 000 AED | 15 995 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 68 м² | 1 040 000 AED | 15 274 |
| 22 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 124 м² | 1 697 000 AED | 13 724 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 82 м² | 1 248 000 AED | 15 123 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 86 м² | 1 344 000 AED | 15 661 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 82 м² | 1 254 000 AED | 15 199 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 124 м² | 1 705 000 AED | 13 789 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 124 м² | 1 742 000 AED | 14 090 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 68 м² | 1 040 000 AED | 15 274 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower A | 42 м² | 696 960 AED | 16 598 |
18 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Tower A1 089 000 AED15 995 AED/м²
1 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Tower B1 040 000 AED15 274 AED/м²
22 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
Tower A1 697 000 AED13 724 AED/м²
30 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
Tower A1 248 000 AED15 123 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
Tower A1 344 000 AED15 661 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
Tower A1 254 000 AED15 199 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
Tower A1 705 000 AED13 789 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
Tower B1 742 000 AED14 090 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Tower A1 040 000 AED15 274 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
Tower A696 960 AED16 598 AED/м²
Вопросы о районе Cello Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Cello Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 199 AED/м².
Сколько объектов продано в Cello Residences за последние 12 месяцев?
Cello Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 15 199 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Cello Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cello Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cello Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.