Proje profili
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.937 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %90,2
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90,2, DLD bitiş tarihi 25 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 1 by Imtiaz için toplam 4,5 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.937 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 25 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 182
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %90,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (25 Ağustos 2024 – 25 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %110 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.454 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 156 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.937 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 12.734 AED/m² 27 satış |
| Eki 2024 | 12.508 AED/m² 85 satış |
| Kas 2024 | 12.034 AED/m² 37 satış |
| Ara 2024 | 13.433 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 11.980 AED/m² 11 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 11.690 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 1 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.000.000 AED | 10.850 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.090.000 AED | 11.830 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.100.000 AED | 11.937 |
| 11 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 617.438 AED | 15.489 |
| 15 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 649.088 AED | 16.555 |
| 22 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 617.103 AED | 16.566 |
| 6 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 999.564 AED | 13.401 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 948.132 AED | 13.433 |
| 24 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 920.000 AED | 11.765 |
| 3 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 940.000 AED | 10.204 |
12 Mar 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.000.000 AED10.850 AED/m²
4 Mar 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.090.000 AED11.830 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.100.000 AED11.937 AED/m²
11 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
617.438 AED15.489 AED/m²
15 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
649.088 AED16.555 AED/m²
22 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden37 m²
617.103 AED16.566 AED/m²
6 Eki 2025
Daire1+1Projeden75 m²
999.564 AED13.401 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire1+1Projeden71 m²
948.132 AED13.433 AED/m²
24 Haz 2025
Daire1+1Projeden78 m²
920.000 AED11.765 AED/m²
3 Haz 2025
Daire1+1Projeden92 m²
940.000 AED10.204 AED/m²
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.937 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 1 by Imtiaz için toplam 4,5 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.937 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90,2, DLD bitiş tarihi 25 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 1 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.