ملف المشروع
كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,109 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 أغسطس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 4.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,109 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 أغسطس 2026
- الوحدات
- 182
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 25 أغسطس 2024 إلى 25 أغسطس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 110% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,157 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 156
- آخر 12 شهراً
- 1,109 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2024 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 85 |
| نوفمبر 2024 | 1,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| ديسمبر 2024 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,113 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 992 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,008 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 992 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,099 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 992 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,109 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 429 قدم² | 617,438 درهم | 1,439 |
| 15 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 649,088 درهم | 1,538 |
| 22 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 617,103 درهم | 1,539 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 803 قدم² | 999,564 درهم | 1,245 |
| 27 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 760 قدم² | 948,132 درهم | 1,248 |
| 24 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 842 قدم² | 920,000 درهم | 1,093 |
| 3 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 992 قدم² | 940,000 درهم | 948 |
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة992 قدم²
1,000,000 درهم1,008 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة992 قدم²
1,090,000 درهم1,099 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة992 قدم²
1,100,000 درهم1,109 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة429 قدم²
617,438 درهم1,439 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
649,088 درهم1,538 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
617,103 درهم1,539 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²
999,564 درهم1,245 درهم/قدم²
27 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²
948,132 درهم1,248 درهم/قدم²
24 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
920,000 درهم1,093 درهم/قدم²
3 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة992 قدم²
940,000 درهم948 درهم/قدم²
أسئلة عن كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,109 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 4.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,109 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 أغسطس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوف ايديشن ريزيدنس 1 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.