Proje profili
Emerald Hills at Dubai Hills Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Veriler 12 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- — Konut satış kaydı çok az
- m² başına
- Satış tutarı
- 517,7 Mn AED
- Son 12 ay
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerald Hills at Dubai Hills için toplam 517,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Emerald Hills at Dubai Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Emerald Hills at Dubai Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 2 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınEmerald Hills at Dubai Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Kas 2026 | Arsa · Hazır | 1.331 m² | 45.000.000 AED | 33.809 |
| 25 Haz 2026 | Arsa · Hazır | 1.165 m² | 63.000.000 AED | 54.067 |
| 2 Haz 2026 | Arsa · Hazır | 1.678 m² | 45.000.000 AED | 26.824 |
| 21 May 2026 | Arsa · Hazır | 1.735 m² | 74.210.244 AED | 42.765 |
| 17 Nis 2026 | Arsa · Hazır | 1.214 m² | 75.000.000 AED | 61.774 |
| 2 Mar 2026 | Arsa · Hazır | 1.733 m² | 39.000.000 AED | 22.497 |
| 23 Ara 2025 | Arsa · Hazır | 744 m² | 32.500.000 AED | 43.691 |
| 22 Ara 2025 | Arsa · Hazır | 1.477 m² | 120.000.000 AED | 81.246 |
| 27 Kas 2025 | Arsa · Hazır | 801 m² | 24.000.000 AED | 29.977 |
| 20 Eki 2025 | Arsa · Hazır | 723 m² | 19.140.000 AED | 26.479 |
12 Kas 2026
ArsaHazır1.331 m²
45.000.000 AED33.809 AED/m²
25 Haz 2026
ArsaHazır1.165 m²
63.000.000 AED54.067 AED/m²
2 Haz 2026
ArsaHazır1.678 m²
45.000.000 AED26.824 AED/m²
21 May 2026
ArsaHazır1.735 m²
74.210.244 AED42.765 AED/m²
17 Nis 2026
ArsaHazır1.214 m²
75.000.000 AED61.774 AED/m²
2 Mar 2026
ArsaHazır1.733 m²
39.000.000 AED22.497 AED/m²
23 Ara 2025
ArsaHazır744 m²
32.500.000 AED43.691 AED/m²
22 Ara 2025
ArsaHazır1.477 m²
120.000.000 AED81.246 AED/m²
27 Kas 2025
ArsaHazır801 m²
24.000.000 AED29.977 AED/m²
20 Eki 2025
ArsaHazır723 m²
19.140.000 AED26.479 AED/m²
Emerald Hills at Dubai Hills hakkında sorular
Emerald Hills at Dubai Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerald Hills at Dubai Hills için toplam 517,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder. 12 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emerald Hills at Dubai Hills: kiralar ne kadar?
12 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emerald Hills at Dubai Hills içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 5+1 oldu; medyan yıllık kira 2.000.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 12 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emerald Hills at Dubai Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emerald Hills at Dubai Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.