Обзор проекта
Emerald Hills at Dubai Hills Эмеральд Хиллз в Dubai Hills · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Данные по 12 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Объём сделок
- 517,7 млн AED
- За последние 12 мес.
Emerald Hills at Dubai Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 517,7 млн AED, а их число — 9. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Динамика цен сделок: Emerald Hills at Dubai Hills
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emerald Hills at Dubai Hills
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 2 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Emerald Hills at Dubai Hills
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 нояб. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 331 м² | 45 000 000 AED | 33 809 |
| 25 июн. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 165 м² | 63 000 000 AED | 54 067 |
| 2 июн. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 678 м² | 45 000 000 AED | 26 824 |
| 21 мая 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 735 м² | 74 210 244 AED | 42 765 |
| 17 апр. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 214 м² | 75 000 000 AED | 61 774 |
| 2 мар. 2026 | Участок · Готовое жильё | 1 733 м² | 39 000 000 AED | 22 497 |
| 23 дек. 2025 | Участок · Готовое жильё | 744 м² | 32 500 000 AED | 43 691 |
| 22 дек. 2025 | Участок · Готовое жильё | 1 477 м² | 120 000 000 AED | 81 246 |
| 27 нояб. 2025 | Участок · Готовое жильё | 801 м² | 24 000 000 AED | 29 977 |
| 20 окт. 2025 | Участок · Готовое жильё | 723 м² | 19 140 000 AED | 26 479 |
12 нояб. 2026
УчастокГотовое жильё1 331 м²
45 000 000 AED33 809 AED/м²
25 июн. 2026
УчастокГотовое жильё1 165 м²
63 000 000 AED54 067 AED/м²
2 июн. 2026
УчастокГотовое жильё1 678 м²
45 000 000 AED26 824 AED/м²
21 мая 2026
УчастокГотовое жильё1 735 м²
74 210 244 AED42 765 AED/м²
17 апр. 2026
УчастокГотовое жильё1 214 м²
75 000 000 AED61 774 AED/м²
2 мар. 2026
УчастокГотовое жильё1 733 м²
39 000 000 AED22 497 AED/м²
23 дек. 2025
УчастокГотовое жильё744 м²
32 500 000 AED43 691 AED/м²
22 дек. 2025
УчастокГотовое жильё1 477 м²
120 000 000 AED81 246 AED/м²
27 нояб. 2025
УчастокГотовое жильё801 м²
24 000 000 AED29 977 AED/м²
20 окт. 2025
УчастокГотовое жильё723 м²
19 140 000 AED26 479 AED/м²
Вопросы о районе Emerald Hills at Dubai Hills
Сколько объектов продано в Emerald Hills at Dubai Hills за последние 12 месяцев?
Emerald Hills at Dubai Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 517,7 млн AED, а их число — 9. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 12 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emerald Hills at Dubai Hills?
За 12 месяцев по 12 ноября 2026 чаще всего в Emerald Hills at Dubai Hills снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 2 000 000 AED, новых договоров — 6.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 12 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emerald Hills at Dubai Hills?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emerald Hills at Dubai Hills, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.